家族の理想を建てる 注文住宅カタログ【川口市版】

業界最長レベルの30年保証と定期点検。高い技術力も評判を呼んでいます。
モデルハウスでは、宿泊体験も可能。実際の住み心地を確かめながら家づくりができる工務店です。

基本性能に優れた住宅を提供する、一条工務店。他社ではオプション料金がかかるレベルのものを、標準で採用しています。モデルハウス並のグレードの家が建てられることで人気。

ハウスメーカーとしては比較的自由度が高く、家づくりを楽しめるのが住友林業。
定期点検を頻繁に行ってくれるので、アフターケアも安心。耐震性能の高い地震エネルギー吸収パネルなど、技術力の高さも魅力。

地元のヒノキから作った「西川材」を、ふんだんに使った家づくりをしています。埼玉の風土に合った材で、150年間は伐採時の強度を保てるという丈夫な木材。住む人の健康にも優しく、健やかな住まいづくりに役立ちます。

施工エリアを絞り込んで、地域密着型で50年以上営業している建設会社。LIXILをはじめとした多数のコンテストで受賞している、デザイン性に優れた会社です。

川口市及び近隣エリアだけを施工エリアとしている地元密着型の工務店。何かあればすぐに駆けつけることができるので、安心して長くお付き合いできます。

家族が調和できる家づくりがモットー。家族の生活パターンの違いを尊重しながら、みんなが集まる時には快適に過ごせるというコンセプトがあります。

コンセプトは「モミの木で建てる家」。臭いが部屋にこもらなくなったり、化学物質による健康被害の心配がないことがメリット。防音性能や調湿作用など、いいことづくめのモミの木に注目。

埼玉県北足立郡、伊奈町に創業し38年という老舗。地域密着型にこだわり、アフターケアまでしっかりと面倒を見てくれます。標準仕様がないので、ゼロからの家づくりを楽しむことができます。

建売並みの価格で注文住宅が建てられるのが、阿久津工務店。品質は高く、ノンフロン・ノンホルムアルデヒドの断熱材や、スウェーデン式調査法による入念な地盤調査など、優れた家づくりが可能です。

エスケー住建グループの工務店である、佐川工務店。安心・安全で、低価格での住宅供給を目指している会社です。注文住宅はもちろん、リフォームなど家に関することは何でも頼めるのが強みです。

環境先進国である、ドイツの家づくりを取り入れている会社です。80年は持つと言われるドイツの部材や技術を使い、ずっと美しく保つことのできる耐久性の高い家づくりを提供しています。

自然素材を、独自のルートで安く仕入れ、本物の素材の良さを活かした家づくりができます。同じ予算でも大手よりワンランク上の家が建てられるのは、宣伝費用などのコストをしっかりカットしているから。

「高性能と低価格は矛盾しない！」というのがコンセプト。低価格でエコな家づくりが可能です。基礎・構造の強度には力を入れていて、低コストながら耐震性に優れた家を建てることができます。

家を建てるときだけでなく、50年後、100年後のメンテナンスコストを考え、トータルでコストを抑えることのできる家づくりがコンセプト。人に優しい部材を使い、メンテナンスフリーで健康的な家を提供。

45年にわたって川口市に密着し、家造りを行っている工務店です。自然素材を用いた住宅づくりを重視しており、化学物質の吸着効果や調湿効果などが期待できる高千穂シラスなどを使用しています。

「誰もが過ごしやすく快適な注文住宅を作ること」をモットーとした注文住宅業者です、建設プランから徹底して無駄を取り除くことで、コストパフォーマンスの向上に努めています。

注文住宅の基礎となる施工プランを、プロの目線で一人ひとりの希望をしっかりと反映したものにしてくれます。近年注目を集めている住宅の安全性についても、耐久性の高いSE構法を採用しており、高い耐震性を発揮します。

高い断絶性能、耐震性能、換気システムを兼ね備えた注文住宅で高い評価を得ています。また、長期間に渡って性能が劣化せず、安心して住み続けられる長期優良住宅となっており、必要なら地盤調査も可能となっています。

太陽光発電などで家の中でエネルギーを発生させることで消費エネルギーを減らせる住宅、NZH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）。早川工務店は、このNZHを普及させるためのNZHビルダーとして活動しています。

マイホームを立てるのに必要なのは、建物本体の建設費用だけではありません。建物や土地の他に、建物周辺の工事費用はもちろん、手続きのための手数料や、税金、引っ越した後の家具・家電の購入費用など、資金がいろいろと必要になります。そこで、まずは家づくりの前に資金計画をきちんと立ててみましょう。

注文住宅を立ててくれる業者は、工務店とハウスメーカーの2種類があります。実際に家を建てる工事をするのが工務店、施工は他に依頼するのがハウスメーカーです。では、注文住宅を依頼するならどちらの方がいいのでしょうか？両者のメリットを比較してみました。

注文住宅は、信頼できる業者を選ぶことが成功の最大のポイントになります。せっかく注文住宅を建てるなら、安心して長く住める家を建ててくれる業者にお願いをしたいですよね。そこで、信頼できる注文住宅業者を見つけるためのチェックポイントをご紹介したいと思います。ここだけは見ておくべきというポイントは、ぜひ頭に入れておいてください。

注文住宅は、内装や外装など、ついついデザイン面に目が行ってしまいがち。でも実は、生活動線や間取りも同じくらい重要で、注文住宅の醍醐味でもあります。ここでは二世帯住宅に焦点を当てて、お互いにストレスにならないような生活動線の作り方について解説しています。

長く住み続ける家を作るには、地震に強い家づくりが必要です。耐震性だけでなく、リフォームやメンテナンスのしやすさも考慮すると、次の世代にも家を引き継いでいくことができます。ここでは、住宅の代表的な工法をご紹介します。それぞれのメリットやデメリットをまとめているので、ぜひ参考にしてみてください。

家族の健康を考える
設備・素材選びのポイント

川口市で家を建てるときに気をつける点

川口市で注文住宅を建てる方は、次の点などにも注意しましょう。安全な生活を送りやすくなるはずです。

地震

川口市で注文住宅を建てる方が気を付けたいのが地震です。

東京湾近郊でマグニチュード7クラスの地震が発生した場合、市内では最大で震度6強の揺れが発生すると想定されています。

出典：(PDF)川口市防災ハンドブック：地盤の揺れやすさマップ[pdf]

特に、市の南部ほど揺れが大きくなると考えられています。中央地区・横曽根地区・南平地区・青木地区などに注文住宅を建てたいと考えている方は、地震に強い家を検討するとよいかもしれません。

大きな地震が起きたときは地盤の液状化にも注意が必要です。液状化とは、地震の揺れで硬そうに見える地盤が液体状態になる現象です。建物を支えることが出来なくなるので大きな被害を生みます。川口市には液状化の危険度が高い、あるいは極めて高いエリアが点在しています。特に、中部から南部にかけては注意が必要です。（北部などにも危険度が極めて高いエリアはあります）。

出典：(PDF)川口市防災ハンドブック：地盤の液状化危険度マップ [pdf]

洪水

川口市に注文住宅を建てる方は、荒川の氾濫にも注意しましょう。72時間の総雨量が632mmで荒川の堤防が決壊などした場合、市の南西部はかなり広いエリアで浸水すると考えられています。特に被害が大きいと考えられているのが、中央地区・横曽根地区・南平地区・青木地区などです。これらのエリアでは、浸水深が数メーターになると想定されています。また、浸水深が0.5mを超えてから0.5m未満になるまで1週間かかると考えられています。荒川のほかでは、利根川・芝川・新芝川・綾瀬川・鴨川・鴻沼川の洪水でも川口市の一部で被害が出る恐れがあると考えられています。注文住宅を建てる方は、川口市防災ハンドブックなどで想定されている被害を確認しておきましょう。

出典：(PDF)川口市防災ハンドブック：荒川洪水浸水想定区域図・荒川洪水浸水想定区域図（浸水継続時間）[pdf]

内水氾濫

地震や洪水よりも身近な自然災害が内水氾濫です。内水とは、堤防内の土地にある水を意味します。つまり、何かしらの原因で堤防の内側にある水があふれ出ることを内水氾濫と言います。近年になって、ゲリラ豪雨や都市化の影響で内水氾濫が増えています。降水量に排水能力が追い付かないからです。川口市でも多数のエリアが内水氾濫の被害を受けています。平成17年以降、通報により確認されただけでも「本町、栄町、金山町、幸町、川口、飯塚、西川口、原町」などで内水氾濫による床上浸水が発生しています。洪水や内水氾濫の被害が心配な方は高台に注文住宅を建てるとよいかもしれません。また、道路より低い土地は雨水などが流れ込みやすくなります。心配な方は、土地選びから慎重に行いましょう。

出典：(PDF)川口市：川口市の内水害に関する情報について（内水氾濫履歴） [pdf]

犯罪

注文住宅を建てるとなると治安も大事な要素です。川口市の治安は、埼玉県警が発表している市区町村別認知件数・犯罪率を参考に評価することが出来ます。犯罪の認知件数（5,758件・平成29年1月～12月）を推計人口（582,371人・平成29年1月～12月）で割った川口市の犯罪率は9.9です。この値は、埼玉県内の市区町村で10番目に当たります（埼玉県全体の平均は8.7)。ちなみに、1位はさいたま市大宮区の16.1です。埼玉県内で最も治安の良いエリアとは言えませんが、最も治安の悪いエリアでもありません。危険な場所に近づかないなどを心がければ快適に生活を送れるはずです。